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　　有研究报告测算，全国楼盘烂尾率大约在3.85%左右，对应烂尾面积约2.31亿平方米，按每套100㎡算，大约是231万套烂尾楼。

　　房企整体还在“缩量过冬”，开发投资、新开工面积继续下行，高杠杆房企的资金链压力依旧不小；

　　对普通人来说，一旦买到烂尾楼：首付打水漂，还得继续还贷，一边租房一边还月供，压力全部压在家庭身上。

　　所以，2026年买房，第一条铁律就是：能选现房、次新房，就别轻易碰期房。

　　非要买期房，一定要看：开发商是不是在监管“白名单”里；项目有没有列入保交楼名单；

　　很多人想：“现在便宜，以后总能涨回来吧？”但现实是，很多三四线、远郊房子，已经陷入“买得起、卖不掉”的困局。

　　三四线城市整体库存去化周期普遍超过30个月，部分县城甚至超过47个月，相当于按现在的销售速度，要四年才能卖完现有库存。

　　瑞银等机构预测，2026年三四线%左右，部分资源枯竭型城市跌幅更大，房价跌破5000元/㎡，较峰值跌去三四成。

　　一些远郊文旅盘，降价30%后入住率仍不足30%，房子几乎成了“孤岛上的空楼”。

　　你在三四线、远郊买的房子，将来可能面临：房价继续阴跌；想卖的时候，降价都卖不掉；

　　所以，买房前一定要问自己一句：“以后我要卖的时候，谁来接盘？他为什么愿意买？”

　　很多人买房时，只看“今天还不还得上”，很少想“明天万一失业、降薪怎么办”。

　　国家金融与发展实验室的数据显示，2025年居民部门杠杆率从61.4%降到59.4%，房贷连续11个季度负增长，居民新增贷款创多年新低。

　　再加上很多存量房贷利率还在5%以上，哪怕现在LPR下调，很多人的月供压力依然不小，

　　月供尽量控制在家庭可支配收入的30%以内，留足安全垫；不要为了“一步到位”硬撑大户型、高价盘，先考虑“稳得住”；

　　到2026年，买房的容错率明显变低了。以前“全国一盘棋”，普涨普跌，现在是“城市分化+板块分化”，一步错可能就步步错。

　　一线和强二线城市，人口持续流入，产业基础扎实，房价更有机会先企稳甚至小幅回升；

　　三四线、人口持续流出的城市，整体承压，房价可能长期阴跌，流动性越来越差。

　　远郊概念盘、新区，规划很美好，但兑现慢，成交占比越来越低，很多房源挂牌半年以上无人问津。

　　2026年买房，要先学会“看城市、选板块”：优先选有真实就业机会、人口净流入、配套已经兑现的板块；对那些规划特别远、依赖“未来概念”的远郊盘，要格外谨慎；

　　先保证不踩坑，再谈能赚多少。如果你做不到一眼就看出“坑在哪”，那就宁愿慢一点，也别抢着为别人的风险买单。

　　2026年买房，要先学会“看城市、选板块”：优先选有真实就业机会、人口净流入、配套已经兑现的板块；对那些规划特别远、依赖“未来概念”的远郊盘，要格外谨慎； 别为了单价便宜，买在“买时方便、卖时麻烦”的地方。

　　云南省纪委监委于2026年2月18日至2月22日期间，对云南省党员、公职人员涉嫌酒驾应当受到党纪政务处分和违规使用公务用车、私车公养的典型问题进行集中通报。2月18日（大年初二）通报3起党员、公职人员涉嫌酒驾问题。

　　美国财经杂志福布斯（Forbes）公布2026年度香港50大富豪榜，长和系创办人李嘉诚以451亿美元身家（3517.8亿港元）蝉联香港首富。据福布斯报道，去年香港股市表现跃居亚洲前列，标志性恒生指数飙升近30%，这得益于大量首次公开募股（IPO）涌现及房地产市场缓慢复苏。

　　男子自称“年入百万”，和相亲女亲吻搂抱后发现其和多人约会：感觉自己是小三；女孩回应：跟他只是朋友

　　据媒体报道，山东的张先生在浙江金华工作多年，近期他找媒体反映，几个月前相亲认识了一位女孩子，双方亲吻、搂抱，很有热恋的感觉。后来这位女孩推荐他去上国学课，课堂上张先生认识了一位郑先生，这位似乎和女孩的关系也不一般。采访时，郑先生说“感觉我是‘小三’”。

　　小小的打金铺也像是时代一面镜子，折射出社会的变迁。 文丨新京报记者 李照 编辑 丨陈晓舒 校对 丨 翟永军►本文4410字 阅读8分钟这个春节恐怕没有比黄金更热闹的话题了。

　　近日，辽宁省一场省级领导联系企业工作推进会，开出了些许不同的味道。会上，几位领导干部讲起了自己亲身经历的几件“小误会”“小曲折”。

　　来源：人民日报海外版 本报记者 王 平《人民日报海外版》（2026年02月14日 第 04 版）图为一名女士在香港利东街与新春装饰“桃花树”合影。

　　为做好荥阳市2026年烟花爆竹管理工作，回应社会关切，减少大气环境污染，保障公共安全和群众人身、财产安全，确保春节期间烟花爆竹安全形势稳定，根据《烟花爆竹安全管理条例》、《河南省大气污染防治条例》等规定和《郑州市人民政府关于加强2026年春节期间烟花爆竹禁放限放工作的通告》要求，结合我市实际，现就进一步做好我市2026年烟花爆竹禁放限放有关工作通告如下:

　　每经编辑：黄胜央视新闻消息，当地时间2月18日，在日本参议院首相指名选举第二轮投票中，自民党总裁高市早苗获得过半票数，确认当选日本新任首相。在此轮投票中，有效票数为246票，高市获得125票，正式当选日本第105任首相。高市接下来将着手组建新内阁。

　　“42吋长腿”嫁人了，新郎不是当年那位“人肉提款机”。巴厘岛那场婚礼，照片一出，评论区最热的不是“好美”，而是——“终于上岸”。五年前被港媒写成“拜金港姐”，五年后她晒出满桌金猪、龙凤镯，网友秒懂：这次不用AA，直接ALL IN。有人酸：还不是嫁个有钱人。

　　海南不是下一个香港、新加坡，而是未来世界的新东西

　　它不是香港也不是新加坡，要做的是新的东西，是全球化的新路子，马云很早就看明白了，数字贸易是关键，为了小公司服务，规则也要改改。